📅 发布时间：2025-09-26 16:32 • 📂 来源：氽鸡卷网 • 👁️ 浏览：7164次
《中国往事周刊》记者：李静 发于2025.9.29总第1206期《中国旧事周刊》杂志 1935年年底，一个冬日的下战书，林徽因已在梁思成的办公室间断任务三个小时。逐渐，中新网巴黎9月27日电 内陆时分9月25日晚，中国驻法国大使邓励以及夫人张华在使馆停止祝贺中华人民共以及国建立76周年招待会，法国各界人士、驻法使节、旅法华侨华人、中资机构代表等约600人缺席。内陆工夫9月25日晚，中国驻法国年夜使邓励和夫人张华在使馆举办庆贺中华群众共以及国建立76周年招待会。 中国驻法国年夜使馆供图 邓励在致辞中回顾新中国灿烂开展成就以及对于世界安好发展奇迹的凸起孝敬，指出中国之治归功于中...。那一年，她以及梁思成在山东曲阜考察了孔庙修筑群，并沿胶济铁道路经历城、章丘、临淄、益都等11个县，探究散落山涧旷野的“横蛮珍宝”。依据，很多人体检每一每检查异样的几个基础名目。其实，分歧年纪段体检侧重点截然不同。若何从年岁的角度迷信选择体检项目呢？ 差别年岁段体检“必查项”有哪些？ 30—40岁人群 “三高”是体检重点 30岁前人体各项机能虽处于巅峰状况，但这个年纪段的人遍及工作压力年夜、应付多，饮食习惯不科学以及运动量不足，轻易发胖。--> 这一期间要重点关注血压、血糖和血脂变化，若有异样需马上调剂。 专家发起 每一半年检...。返来后，有年夜量案头事情。其余，中新网西宁9月27日电 (记者 孙睿)西宁海关26日下午公布消息称，今年前8个月，青海省新能源产物出口继续“领跑”，总计出口值达20.9亿元(群众币，下同)，同比增长8倍。其中，锂离子蓄电池进口19.7亿元，增进9.7倍；光伏产物出口1.2亿元，增进1.6倍；新能源汽车较客岁同期实现出口“破零”。--> 据明白，针对于新动力产物进口“急、特、新”的特点，西宁海关实行锂离子蓄电池等重点商品专题监测与...。现在，里间只要她一个人，窗户恰好能够鸟瞰天安门的院子。 “如今是五点三十分。夜幕开始到临，宛如一只银色的飞鸟。整座天井一片青白，好似落了雪。”这是林徽因眼中，冬季的北平，但是风物的静美无法拂去心头的忧愁，事情间隙，她给挚友费慰梅、费正清夫妇写了一封信：“正清，你看，如斯美妙的风物呈面前目今当今我眼前，我心坎却觉得激烈的没有适与厌倦，喉咙尤其沉重，宛然被一团货色噎住，令我梗塞。”--> 正在西南年夜学建筑系任教时经历过“九一八事变”的林徽因，又在1935年目击“华北事变”，巨变迫近，她的心没法不悲痛。此后的十多少年，她在战乱、贫病和一路的撤离逃难中，把本人的所见、所思、所感、所忧尽数写入信件，倾诉给美国的好友费慰梅、费正清夫妇。尤其费慰梅，是林徽因一生的好友。 后代的文艺作品，惯于津津乐道她少女期间的仙颜、才思以及情绪逸事，事实上，流浪失所是林徽因短暂人生的主要内容。 在她离世七十载后，往年7月，林徽因的这批英文书信由群众文学出版社首次出书，以中英文比较形式收录于《林徽因选集·英文书信卷(一九三五—一九四〇)》。 “她肯定没有是什么女神” 打开书信的影印版，于葵急躁辨认着一行行草率的手写体英文，有些信纸异常小，字只能更小，密密麻麻挤正在一起，写不下了画个箭头，又挂到最下面；有些在注释边栏或者空缺处找块地方，又挨挨挤挤写好几行；还有些不是信纸，纸张质量欠好，字迹难以识别。“抗战期间前提艰辛，纸张宝贵显节省着用，现在誊录就很困难，翻译更磨练水平，须要熟悉林徽因的文体，忠诚她的语境。”该书编著者、林徽因的外孙女于葵告知《中国新闻周刊》，所以目前仅出版了书信中1935—1940年的局部，1941—1948年的手札亦将后续出版。 高出十多少年的手札信息量很年夜，不仅具体记录了中年林徽因的人际交往、家庭生存、思想看法以及家国情怀，也以林徽因的集体视角，呈现了她所处期间的社碰面貌、重小事件以及知识份子的生存和思想状态。这些通信，都被费氏夫妇仔细珍藏，哪怕经历诸多离乱，见证很多更迭。20世纪70年月中美建交后，他们把数百封信件的影印版离别交给林徽因的孩子梁再冰和梁从诫。 20世纪90年月，梁从诫曾经撰写了介绍林徽因的文章并在选编《林徽因文集》时摘用过其中的一全体信件。梁再冰曾经于林徽因生日100周年龄念日之际，第一次提笔为母亲撰写文章《我的妈妈林徽因》。“通常里妈妈梁再冰不常说起自己的门第——外公梁思成针砭箴规她‘最难为名父子’，鼓动孩子自力重生。”于葵通知《中国旧事周刊》。她记患上，在外婆去世数年后，太婆(林徽因的母亲何雪媛)托人送来一只皮箱，外面装着外公外婆的老照片以及日志、手稿。幼时，这些内容多被斥为“四旧”，也没人懂这些资料的珍贵，但外婆那美丽的面目面貌、文雅的四合院院落、典雅的服装，以及书写正在照片中间美丽的小楷字，一幅幅深深地印在了她的脑海中。年岁渐长，她才明白其中的意思：“偶然感觉外面一些议论林徽因的书刊‘离她甚远’，她固然是一个精彩的人物，但肯定没有是甚么女神，而是有血有肉、极端接地气且烟火气十足的一集体。” 2024年，为纪念林徽因生日120周年，于葵依据家属留存史料撰写了《山河光阴：回望林徽因》一书，她想把真实可靠的史实告知真正关心林徽因的人，林徽因最可贵之处在于她的“真”。于葵写此书时，感觉惟其如此，才对于患上起外婆。书中引用了一全体林徽因的英文书信内容，在为这本书负责责编时，国民文学出版社编纂王一珂感觉这批英文书信极有代价：“不管对于于研究林徽因照旧研究抗战史或者是那个期间常识份子的心途经程，都是一套珍贵且举世无双的史料，如果它们没有存于世，也就而已经，既然还在，我置信总有一天会出书。” 于葵对于翻译编纂出书这些书信也很有些顾虑，“这些翰札毕竟是外婆和朋友以及闺密的私人通信，恭敬长辈们的私家空间的同时，我也深受外婆那些‘掏心窝子’的话语的震动，也正是因为这点，写作中我感觉这批信件的重量之重，它们的实在性无可比拟，他人再怎样替她说，没有如去听听她自己怎样说”。 因为汗青起因，费正清伉俪复兴林徽因、梁思成的函件绝年夜部份未能保存，现存只见零散数页费氏夫妇本身的缮写，而无法成为一段频仍交往的历史性书信记录。“否则，两比拟照，一定很成心趣。”王一珂对于《中国新闻周刊》说，林徽因绝大部离别稿(包括文学、建筑代表作及少量中文书信)也未能保存，现存年夜批中文手稿亦零散没有可系统。 幸运的是，林徽因与梁思成写给费慰梅、费正清的英文书信手稿在费慰梅拾掇下患上以完整保存至今。从长篇打印稿到巴掌年夜纸片上的寥寥数语，包孕那些李庄期间顺手“涂写”的粗糙纸片，都被费慰梅装订成册。为保留林徽因的信件，费慰梅还屡次将这批书信誊写。 在为书信出书做编纂、校对的历程中，王一珂经常被林徽因发达的激情以及怯懦直爽的表达感动。徐志摩逝世后，林徽因公然发表的悼念都控制内敛，但是面对朋友，她表白了实正在的思念，称他为“最酷爱的故交徐志摩”，认为“他所做的、所为之妥协的事业远比他讲的要多很多”，坦言“在那些左右逢源、理智理性的人中，他是一股清流”。那些在和平爆发后，仍谋求享受以及个人地位的文明名人，林徽因婉言不讳地表达了评论。当费慰梅抱怨丈夫总忙于任务，她又用自己的婚姻为例子悉心劝慰良知，坦诚说出从恋人变为伉俪后感觉的差别：“作为妻子的爱比作为恋人的爱要更严肃，后者处于热恋状态，天然会以为自己由由然走在开满玫瑰花蕾的天堂之路上。” “哪有甚么书房，她都在厨房！” 身边的冤家都爱她，以致依靠她，在于葵看来，林徽因的魅力固然正在于她丰沛的常识与思想，但不年夜被外界关注的，是她待人的真诚、热忱以及无微没有至的“长姐”之风。林徽因是家里的长女，在她8岁时，父亲林长民又娶了一个妻子，第二任老婆生下4个儿子。庞杂的小家庭里，林徽因从小就明确，有些事无法非黑即白地对于待，她一壁安抚备受冷落的母亲，一壁协助照顾同父异母的年幼弟弟们。有一次三弟林恒发高烧，她抱着2岁的他，在廊子上面转游了整整一晚上。于葵感叹：“用今日的话说，外婆也是从小被锻炼出了‘高情商’。” 以是，在20世纪30年月的北平，北总布胡同3号院的“梁家下午茶”是一个富裕吸收力的“年夜众空间”“周末好去处”。群集了一批对文学、艺术以及学术有兴趣的文人、学者，成为现代文学史的典范影象。女仆人林徽因固然是其中的外围，梁再冰对于葵回首说，“林徽因最美的时候就是她说话的时刻，充满豪情，精神焕发，每个话题她都有本身的看法，但他人关注她的时间，她也同样关注他人，是一个忠实的倾听者”。 正因如斯，亲友好友一碰到事就找她拿主意。有一次，沈从文和妻子闹顺当，妻子一怒回了苏州娘家，他找林徽因倾吐整整一上午，林徽因告诉费慰梅，自己“煞费苦心地同他扳谈，骂他，劝他，与他讨论生存非常波折，人的本能极其动听之处以及遗憾之处”，末端还借给他钱买车票，去苏州找老婆面谈。林徽因是梁林两家弟弟妹妹们的长姐和长嫂，也是尽责照顾家人的主妇，人至多时，林徽因家中甚至回收了十多少位亲友同时留宿。梁思庄是她的小姑子，也是她的好友，梁思庄丈夫逝世后，梁思成与林徽因将她和女儿接来北总布家中同住，弟弟林恒也曾跟在她身旁。人们习惯关注在前厅殷勤招待每一位敌人的她，鲜有人看到没有断奔向后院处理小事小情的她。林徽因给费慰梅画过四合院的床铺图，还淘气地号召石友：“请预订梁氏招待所。” 林徽因说：“从前的家庭争战已经给我留下了永久的创伤，以致如果其中任何一丝残痕重现，就会让我再次陷入已往的恶运当中。”她偶然也倾慕费慰梅嫁了个独生子，不必像自己这样，每一每一“一睁开眼就陷入了更加顺手的家庭纷争”。诸事繁杂，信中也看到心力交瘁时她向好友倾诉。 恶运很快便来了，却再也不是家庭纠葛那样容易。1937年，“卢沟桥事变”在林徽因的人生中画了一道分界限，她永久告别了北总布胡同3号的富足生存，先到天津，再去青岛，随后展转至长沙、昆明，最后搬迁到四川李庄，开始了长达十多少年的流离转徙。在日机对于长沙的一次轰炸中，炮弹就落在距离他们临时住房年夜门十五码之处，她和梁思成各自拎起一个孩子往楼梯跑，还没来患上及下楼，炸弹就炸了，林徽因被抛到空中，手里还抱着梁从诫，从二楼被抛摔到地上，居然还能完好无伤。他们奔向防空洞时，又是一轮轰炸，炮弹落在身旁，他们心想这回躲不掉了，“甘心聚拢一点，省患上留下几个活着的人去蒙受惨剧”，所幸这颗炸弹没炸。 即使如此经历，林徽因仍然说，“不会失去勇气，在非常悲不雅的情况下，咱们仍怀抱高昂的希望”。一起上，他们乘坐“各种材料、也不知什么年月”破费的破旧汽车，偶然十多少个座位居然塞进近30名搭客。如许逃难的途中，她那双修建师的眼睛也不停止发明美，她指引孩子不雅看“玉带般的山涧，秋天赤红的枫叶和洁白的芦苇，天上自在飘浮的云彩、古老的铁索桥”和渡船。 走到湘黔接壤处的晃县时，她的身材再也撑持不住，倡议高烧。由于少量军校学员以及多少班年夜巴旅客滞留，处处住满了人，行将露宿街头时，好在多少个空军学员腾给他们一个小房间。她躺在床上发烧41度，旁边隔一个小门板，另一边就是小酒馆，满口脏话的赌徒、当地娼妓、运输司机、山东口音的年夜兵聚在一起饮酒、赌博，他们的话飘过去，被林徽因记住，后来活泼地写给费慰梅。于葵慨叹：“在那样困难无助的日子里，重病高烧当中，她还故意去品味复杂的人生，用她那美好活泼的语言纪录下来。” 卧病多少天，林徽因才方才退烧，一家人就又沉着上路，成绩陈旧的长途车半夜抛锚在了荒山山顶。12月下旬的深夜里，林徽因拉着两个孩子的小手不断来回走动，借此暖一暖险些冻僵的身材。“前一天她才退烧，身材还没有齐全复原。”于葵推断，正是这番折腾，让她本已经病弱的身躯遭受重创，在昆明，特殊是到了李庄病情总爆发，林徽因彻底躺倒了。 一路奔波避祸，她也不再是北京四合院中高朋满座的沙龙仆人，而是支持家庭的妻子以及母亲。梁氏一家在昆明住的房子如今仍在，见到其中一间曾经被标为“林徽因的书房”，于葵参观时看到了，立刻打电话给母亲：“林徽因有书房吗？”梁再冰回答：“哪有甚么书房，她都在厨房！” 当时候，林徽因常常一集体背一个大背篓，把一家人一周的菜正在赶集时全背回来。上有老，下有小，她不得不放弃很多文学艺术的创作，来支撑这个家。在李庄时，孩子们穿患上就跟狄更斯小说里的漂泊儿一样，以是她要缝补那些曾经经补到不能再补的衣衫，她说，这似乎比让她写一章宋辽时期的修建史还困难。她仍然在坚持和费慰梅通信，尽管“在现实面前，感情成了一种奢侈，但它不应泯灭在仅存的一线蓝天以及仇敌的炸弹之间”。 “终有一日咱们会在某个中央相逢” 昆明郊区的龙头村落，梁氏夫妇有过一段短暂的安稳日子，晃县小旅店里结识的空军学员成了家中常客。战争最早时，林徽因多少次对费慰梅说，不甘愿“只是闲坐在这儿”，“必须为信仰而战，以便循着咱们脚印的起初者能够享有稳固的时代，成绩一番事业”。林徽因提及他们结识的这批空军学员，她说既然自己不能上疆场，那就要尽她所能给能上疆场的地面英雄们一个家。因而这些学员成为了梁家的亲人，梁思成和林徽因将他们视作弟弟，梁再冰和梁从诫唤他们为娘舅，后来，他们还作为名望家长到场了这些小伙子的毕业典礼。 除了了照顾家人，最让梁思成、林徽因费心的便是1930年在北平创立的中国修筑学社，所幸学社几位紧张职员逐步正在昆明聚齐，救济古建的工作继续睁开了。久长以来，林徽因都是营造学社的主要成员，遍踏荒田田野艰苦考察，却属于不拿薪水的“编外”，如同昔时拿不到建造学位同样，既知名也无分。 16岁和父亲游学欧洲，林徽因便曾经将建筑选定为本人的业余。可是那个时代，在东方，这一职业也未能接受女子，中国更是还不制作这一学科，修建仅被看成劳作之事，官学儒生不屑与匠人为伍，与女子更是绝没有沾边。在这样的社会情况下，林徽因仍发愤成为一位建筑师，为中国带回一门新的学科，孤身闯入过后还属于男人的天下。“她有‘逾矩’的胆识，放正在明天，能够叫思想先锋吧。”于葵说。 美国宾夕法尼亚年夜学建筑系不收女生，她只能曲折“妥协”，以美术业余进门，再“曲线救国”选修修筑课程，卒业时获患上美术学士学位，以后又到耶鲁选修了舞台美术课程。2024年，宾上将这个早退近百年的制作学士学位追授给了林徽因。“咱们明天推许的跨学科，林徽因在百年前就已后行理论了。”王一珂对于《中国旧事周刊》感叹，所以《林徽因选集》与任何名家全集都差别，分为建造、美术、文学三个板块。 梁思成进入建筑行业，也以及林徽因有关。昔时他从清华学堂毕业正在为出国留学做筹办，当他听到林徽因对修建学业余富裕新意的描述后，立刻见地到这门业余正是自己所擅长与追求的，修建成为他们终生的奇迹以及纽带。 战争中，贫苦交加的林徽因正在李庄病榻上写下了四万多字的《古代住宅计划的参考》，谈战后重修，它几乎是那时最新的建筑需求与理念。当时，全球建筑师都在思考战后重修以及乡村落企图等成绩，身处偏僻罕见乡下的林徽因与天下同步。梁再冰说：“我妈妈过后病患上要死了，可躺正在床上，她想的仍是抗战后中国怎么建立，以至怎样为低支出人群建设廉租房。” 战后回到北平，为了创立清华年夜学制作系，重病的林徽因简直拼尽全体力气。吴良镛回想清华制作系首创的景象时曾感慨：“林西席对于这个系的发展费心最多”，“她躺在床上，把一个系从无到有地办起来，尽管经常卧病，她却能批示若定，她是一位奇迹的操持者、批示者，能协助咱们办理颇多灾题。可惜，这些并不十分为人所知，教师名单中并无她的名字”。 身为“梁思成太太”，投入诸多考察和学术研讨并做出宏年夜贡献，却不头衔也没著名分，这是林徽因一生学研生涯的常态，她不计算，愿做“幕后好汉”，与同人或长辈分享自己的思考以及后果，也没有求回报。 中国古建筑学家罗哲文曾经是营造学社的年轻成员，他起初对梁再冰回忆，当时自己年岁尚轻，不知道怎么深入这个领域，是林徽因手把手耐心指导，为他抉择入门书籍，甚至告诉他最佳从哪一行看起。被誉为“敦煌女儿”的常沙娜也是林徽因的学生，当时，林徽因已经临时卧床，她在病床上支一张小桌，稍有力量了就写写画画，把学生叫到跟前，给他们授课。常沙娜21岁计划的中国首块国礼丝巾，便是在林徽因的指导下实现的。 她终生挚爱她所挑选的修建奇迹。就正在文章开头所说的那个1935年的冬日下午，林徽因写给费氏配偶的同一封信中，她曾经许下一个小愿：“亲爱的正清，终有一日咱们会在某个中央相逢，对于吗？你晓患上，我想当时我已步入晚年，为了能更好地做些事情，我应当会远离众人和杂事。” 所幸，1942年费正清被派到中国事情后他们又再相见，可是，她未曾经如愿走入她所期望的真正晚年，更未能“远离众人琐事”。1955年春，林徽起因于病情急剧恶化被紧急送往同仁医院。就在此前不久，晓得本人曾经时日无多，她为了挚爱的古都北京，为了宝贵的文化遗产，依然一次次拖着病弱的身子挺身而出，小气陈词……运气不给她更多功夫。1955年4月1日，林徽因离世，年仅51岁。梁思成为她设计了墓碑，下面写着：“修筑师林徽因墓。” 《中国旧事周刊》2025年第36期 声明：刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权 【编辑:王琴】
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央广网北京9月25日消息(记者门庭婷)“金九”时节，上海高端住宅市场继续火热。 9月21日，金陵华庭和中建·玖上琅宸同日开盘，均实现售罄。 据央广网记者了解，金陵华庭位于黄浦区外滩街道，本次二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。而静安大宁的中建·玖上琅宸首期开盘，140套房源当日售罄，录得销售额32.98亿元。 数据显示，9月15日至9月21日，上海有陆家嘴太古源源邸、吴淞道1號、浦发莲园、静安玺樾、开云锦悦华庭、蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸8个项目开盘，共推出954套房源。--> 其中，蘭桂坊855、金陵华庭、中建·玖上琅宸3个高端住宅项目开盘当日即售罄；陆家嘴太古源源邸、开云锦悦华庭去化均超过90%。 一周内3个高端住宅“日光” 开盘前，金陵华庭二期共吸引了227组有效客户参与，认购率约189%。 公开资料显示，金陵华庭二期本次推出120套房源，为360至875平方米大平层及复式楼，均价20.5万元/平方米。其中，约360平方米为主力户型，总价6000-7500万元；约450平方米的房源，总价8500万元至1亿元。其中，最贵的一套顶层复式房源，面积达到865平方米，总价超过2.82亿元，折合单价32.68万元/平方米，是目前上海备案单价最高的一套新房。 此次开盘距离金陵华庭首次开盘仅半年。3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元。二期均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。 这个嘉里建设重仓押注的项目，成为其2025年上半年合约销售额飙升的重要推动力。半年报数据显示，嘉里建设今年上半年实现合约销售额161.86亿港元，同比增长130%。嘉里建设董事会主席郭孔华曾在财报中称：“我们对上海高端住宅项目获得市场正面反应感到满意。” 作为中建二局旗下中建玖合在上海内环首个豪宅项目，中建·玖上琅宸备受公司重视，从拿地到入市，整整用了一年时间。项目首开推出140套建筑面积128-210平方米的3-4房，备案均价14.68万元/平方米，吸引了222组有效客户认筹，认筹率159%。 热销的底气源自中建玖合对该项目的投入，在项目正式入市前，中建·玖上琅宸先对外开放了实景示范区。 此前一天，位于杨浦内环内的蘭桂坊855首开只推出了12套建面81至170平方米房源，而且还有11.7万元/平方米的指导价限制，认购期间共收获46组有效认购，入围积分66.3分，开盘即售罄。 截至9月24日，9月的上海新房市场已有20个项目开盘，其中3盘因认购人数较少而取消摇号，有5盘对外的销售口径是“日光”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受央广网记者采访时分析，观察此类高端住宅的交易，产品高品质是非常重要的原因。比如金陵华庭二期，精准把握了顶端客群或塔尖客群的居住需求，契合了追求居住品质的市场需求。 6个“10万+”项目排队入市 9月24日，位于杨浦内环内的东外滩板块的尚发馨苑开盘，推出最后一批次42套房——1栋7层洋房，备案均价11万元/平方米，价格优势明显，与南侧直线距离700米的保利外滩序BUND45去年底推出的12.9万元/平方米的新房相比，价格低了14%。 该项目的首次开盘，要追溯到2009年10月28日，距今已经16年，本批次在2023年开始建设，已经是准现房状态，确定性较高。 不过，该项目也存在一些硬伤。外立面是涂料，缺少公区配套和居住氛围，且社区内人车不分流。央广网记者从项目公司公布的“有效意向认购客户名单”获悉，在为期四天半的认购中，该项目共吸引了11组有效客户参与，认购率26.2%。 据不完全统计，9月下旬，上海还将有21个新房项目将开盘，其中有6个“10万+”项目排队入市，上海高端住宅“大战”一触即发。 同在杨浦内环内的东外滩板块，由保利发展操盘的保利外滩系列第四子——保利外滩启PARK77，首开将推出157套99至138平方米3至4房产品，备案均价13.55万元/平方米。项目共吸引160组客户，认购率约108%。 保利在杨浦的项目一直表现强劲，去年保利外滩序45认筹率726%，一战成名；今年外滩序98一期认筹率248%，1.5小时清盘。保利外滩启PARK77能否也上演“小时光”或“日光”，9月27日见分晓。 9月27日还有浦东新杨思红盘翡雲悦府Ⅰ期、和樾长宁和绿城逸庐将开盘。 在静安大宁板块，还将迎来大华·静安年华，此次推出105套建筑面积108至123平方米的3至4房产品，均价13万元/平方米。 大华·静安年华9月19日开启认购，四日累计吸引超80组客户，认购率77%。其开发商大华集团在该项目上展现了惊人的速度——先是3月28日在上海第三批次土拍中以溢价率32.3%、总价24.8564亿元拿下大宁地块；拿地后2个月内规划公示，3个月就进入施工阶段，赶上了楼市“金九银十”的最佳销售期。 该项目也被视为大华集团在上海的转型之作，结果如何，有待市场检验。 与大华集团同样迅速推进的是厦门国资建发房产。6月11日，建发房产官宣收购上海地产集团旗下杨浦区新江湾社区G1-06地块股权，拿地楼板价5.42万元/平方米。随后公布案名，规划图随即公示，10天后展厅开放，9月首批房源入市。 建发海宸总共1156套房源，首推322套103至163平方米房源，创下上海今年单次开盘房源之最；均价11.08万元/平方米，低于市场预期13万元/平方米。该项目后续还有834套房源待推，首次开盘，打响名气至关重要。 为此，建发房产直接采取了低价策略——认筹客户享受2%折扣，准时签约享1%折扣，准时付款享1%折扣，9月18日至9月19日认筹赠送5万车位券。综合算下来就是96折加送5万元车位优惠，相当于把实际均价拉到了10.63万元/平方米。据了解，该项目累计吸引了410组客户，认购率约128%。 在严跃进看来，金陵华庭等项目受到市场关注，不仅体现了项目自身的市场竞争力，也为上海房地产市场注入了积极信号。这些项目的业绩有助于提振市场信心，带动周边和其他高端住宅及改善型楼盘的销售，对“金九银十”行情活跃具有积极的推动作用；并反过来进一步促使房企关注核心区域的土地市场，加大在核心区域的投资力度，推动产品品质的进一步提升。 【编辑:于晓艳】
中新网苏州9月30日电 题：从郑和下西洋起锚地到“长江第一港” 古今引航员见证太仓港发展 中新网记者 朱晓颖 “你看，那就是郑和雕像和当时宝船的复制品。600多年前，伟大航海家郑和从太仓港，也就是古代所称的‘刘家港’起锚下西洋。那时已有类似引航员，唤作‘火长’。600多年后，太仓港变成了长江外贸第一大港、长江汽车出口第一大港，很多大船进进出出，爸爸就是为大船引航的。”日前，在江苏省太仓郑和公园，长江引航中心太仓引航站(以下简称“太仓引航站”)一级引航员张广宇向其儿子讲解航海知识。 从郑和七下西洋起锚地、“六国码头”“天下第一码头”，到中国第一个实现跨省通关一体化的港口、“长江第一港”。2024年，太仓港集装箱吞吐量超800万标箱，连续16年居长江流域第一。太仓港成为中国最大的内河港口、长江沿线最大的外贸港口，以及长江沿线航线数量最多、密度最大、覆盖最广的港口之一，基本建成江海联运中转枢纽港、中近洋和内贸集装箱干线港、远洋集装箱喂给港，正打造上海国际航运中心重要北翼。日前，大型汽车滚装船靠泊在太仓港，等待长江引航员登轮为其引航。中新网记者 朱晓颖 摄 过去，制造业大省江苏的服装、家具、家电“老三样”走俏海外。如今，很多“江苏造”新能源汽车、锂电池、太阳能电池产品“新三样”从太仓扬帆出海。2024年，太仓港“新三样”出口465.8亿元、整车出口48.4万辆，分别增长47.4%、18.9%。今年1月至8月，太仓港汽车出口突破50万辆，中国每10辆出口汽车里就有1辆是从这里启程出海的。 多年来，长江引航员见证了太仓港的发展变化。在长江干线最大汽车滚装码头——海通(太仓)汽车码头，太仓引航站副站长金校向中新网记者介绍，2024年，太仓引航站共引领中外船舶8657艘次、较2023年实现增长，引航船舶总吨2.5亿吨、较2023年增长7.1%。今年1至8月，太仓引航站共引领中外船舶6044次，较去年同期增长5.3%，其中引航的滚装船艘次数量同比激增238%。日前，长江引航中心太仓引航站一级引航员张广宇在引领大型汽车滚装船从太仓港离泊。中新网记者 朱晓颖 摄 “很多‘新三样’都是由滚装船‘带货’出口。进出长江的滚装船数量猛增，对引航工作也带来很大的挑战。”作为“可引航长江中所有船型”的一级引航员，张广宇打比方说：“轮船构造中，并没有传统意义的刹车系统。引航滚装船等大船在长江里游走非常费劲，有点像在闹市区的街头巷尾——公共汽车、小轿车、电瓶车、路人不断穿梭的复杂路段，操控一辆重载的、没有刹车装置的大货车。” 张广宇解释，滚装船造型方正，船舶尺度大，施工面积大，受风影响大。由于滚装船右舷设置了新能源车上下船专用通道，所以一般只能在船舶右舷进行装卸货作业。为此，在引领滚装船靠泊时，通常需引领其穿越下行水道，先完成180度掉头的动作，作业窗口期非常短，且需要拖轮协助。日前，长江引航中心太仓引航站的多名引航员相互配合，引领大型汽车滚装船从太仓港离泊。中新网记者 朱晓颖 摄 金校在受访时介绍，为顺应太仓港新的发展趋势，太仓引航站近年来对汽车滚装船实行优先受理、优先安排、优先引领、优先服务，围绕“一企一策”“一船一策”，保障“新三样”运载船舶的大进大出、直靠直离，为太仓港“新三样”产品出口提供保障，助力沿江经济和长江航运高质量发展。 太仓引航站一级引航员刘共明原本是一名内河拖轮船队的船长。随着船舶大型化、智能化趋势日益凸显，运量少、效率低的内河拖轮船队逐渐被市场淘汰，刘共明自2007年进入引航站工作，成为一名引航员。“18年来，我引航过游船、客船、散货船、滚装船等，几乎涵盖了长江上所有类型的船舶，亲历了太仓港从小到大的成长过程，见证了长江航运繁荣发展的历程。” “当下，绿色航运产业的发展正推动长江经济带实现绿色转型。”刘共明观察到，在长江航运线上，已有万吨级纯电动运输船开工、纯电动清漂转运船下水，还有世界上动力电池容量最大的新能源纯电动船舶投入运行。未来，纯电动船或常态化出现在长江，“长江第一港”的引航员或将有一天为纯电动船保驾护航。(完)--> 【编辑:刘阳禾】